감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 평택시 팽성읍 송화리 소재 ""청담고등학교"" 남서측 인근에 위치하며, 부근은 아파트단지, 학교, 다세대주택 및 농경지 등이 혼재하는 지역임. 2) 교통상황 본 단지까지 차량출입이 자유로우며, 인근에 버스정류장이 위치하는 등 교통상황 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트박공지붕 13층 건물내 7층 705호 로 외벽: 몰탈마감위 페인팅, 하부 돌붙임 내벽: 내부 인테리어 마감 창호: 샷시창호임. 4) 이용상태 아파트(방3, 거실, 주방/식당, 욕실2, 발코니, 현관 등)로 이용중임. 5) 설비내역 개별난방설비, 위생 및 급.배수설비, 엘리베이터설비, 화재경보설비, 소화전설비, 주차장설비 등이 구비되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 대체로 사다리형의 평탄한 토지로 아파트 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 구내 도로를 이용하여 외부 공도와 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역 , 지구단위계획구역(송화택지지구) , 대로3류(폭 25m~30m)(접합) , 중로1류(폭 20m~25m)(접합) , 중로2류(폭 15m~20m)(접합) 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 상대보호구역(성바울로유치원)<교육환경 보호에 관한 법률> , 상대보호구역(청담중고)<교육환경 보호에 관한 법률> , 상대보호구역(평택송화초)<교육환경 보호에 관한 법률> , 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법> 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 및 기타 상세사항은 미상임. 인근매각물건사례