감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 평택시 죽백동 소재 '죽백초등학교' 북서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 개발중인 임야, 농경지 등이 소재함. 2) 교통상황 본건 인근까지 차량접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하나 배차간격은 길며, 동측으로 이화로가 소재함. 3) 형태 및 이용상태 기호(1) : 부정형 완경사지로 일부 평탄하게 조성되어 있으며, 토지임야임. 기호(2) ~ (3) : 부정형 완경사지이며, 인접지 진입을 위한 도로용도 등으로 이용중임. 기호(4) : 부정형 완경사지로 상당부분 평탄하게 조성된 토지이며, 일부 농작물 경작, 일부 파쇄석 등이 깔려 있음. 기호(5) ~ (8) : 도로로 이용중임. 4) 인접 도로상태 기호(1) : 기호(2), (3)를 통해 기호(5) ~ (8) 도로에 연계됨. 기호(2), (4) : 기호(3) 토지를 통해 기호(5) ~ (8) 도로에 연계됨. 기호(3) : 기호(5) ~ (8) 도로에 접하여 연계됨. 기호(5) ~ (8) : 본건 도로(폭 약 6미터 내외) 도로임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 일련번호(1) :자연녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한 300m 이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, <추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함) 일련번호(2) :자연녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한 300m 이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 일련번호(3) :자연녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한 300m 이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, <추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함) 일련번호(4) :자연녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한 300m 이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 일련번호(5) :자연녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한 300m 이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, <추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함) 일련번호(6) :자연녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한 300m 이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 일련번호(7) :자연녹지지역, 소로2류(폭 8m~10m)(저촉), 가축사육제한구역(일부제한 300m 이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 일련번호(8) :자연녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한 300m 이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 6) 제시목록 외의 물건 - 7) 공부와의 차이 - 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임. 인근매각물건사례