감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 충청남도 논산시 연산면 관동리 소재 세칭 &quot;상관마을&quot; 북서측 근거리에 위치하는 토지로서, 주위일원은 단독주택, 산간농경지 및 임야 등이 산재하는 순수농촌지대로서, 제반주위환경은 한산시 됨. 2) 교통상황 본건까지 소형차량접근이 가능하며, 인근 면소재지까지는 자가차량으로 약 5~10 정도 소요됨. 3) 형태 및 이용상태 부정형 평지로서, 단독주택건부지로 이용중임. 4) 인접 도로상태 지적도상 &quot;맹지&quot; 이나, 현황은 세로(불)에 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 보전관리지역, 가축사육제한구역(2025-07-11)(돼지 개 닭 오리 메추리 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제2구역(지원)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 영농여건불리농지 임. 6) 제시목록 외의 물건 별지 &quot;지적 및 건물개황도&quot; 참조. 7) 공부와의 차이 공부상지목은 &quot;답&quot; 이나, 현황은 &quot;대지&quot; 임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) ⓐ 임대내역 &quot;미상&quot; 임. 인근매각물건사례