감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 안성시 죽산면 매산리 소재 '장광저수지' 남측 인근에 위치하며, 인근은 단독주택, 농경지(전,답), 임야(자연림)등이 혼재하는 지역임. 2) 교통상황 본건 인근까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는등 대중교통 이용여건은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 부정형 완경사의 토지로서 현황 '전기타(휴경지)'상태임. 4) 인접 도로상태 지적도상 맹지로서 인접토지를 이용하여 접근 가능함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역 , 보전녹지지역(2012-09-28), 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(2024-06-07)(역사문화환경보존지역(500m))<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법> 6) 제시목록 외의 물건 후면 '지적개황도' 참고 바람. 7) 공부와의 차이 - 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 인근매각물건사례