감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 강원특별자치도 춘천시 온의동 소재 &apos;온의유치원&apos; 북동측 인근에 위치하는 보배온의아파트 제101동 제8층 제804호 건으로서, 주위는 아파트단지 및 근린생활 시설 등으로 이루어진 지역으로 제반 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며, 제반 교통상황은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 슬래브지붕 14층 중 제8층 제804호 건으로서, 외벽: 몰탈위 페인팅 마감 등임. 내벽: 벽지도배, 일부 타일붙임 마감 등임. 창호: 샤시 창호임. 4) 이용상태 아파트(방4, 거실 겸 주방1, 화장실2, 발코니 등)임. 5) 설비내역 기본적인 위생 및 급·배수설비, 도시가스 보일러에 의한 난방설비, 소방설비, 승강기 설비 등 중층아파트로서 제반설비 두루 갖추고 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 대체로 사다리형 완경사지의 아파트 건부지임. 7) 인접 도로상태등 본건 단지내 도로를 통해 외곽공도와 연결됨. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(소로2-230)(접합), 가축사육제한 구역(2024-12-12)(전축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구 역<교육환경 보호에 관한 법률>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수 원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>. 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 인근매각물건사례