감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 경기도 평택시 고덕동 소재 ""민세초등학교"" 동남측 인근에 위치 하는 고덕국제신도시제일풍경채 123동 2705호로서 주위는 아파트단지, 각급학교 등이 혼재하는 주거지역으로 제반 주거 여건은 보통임. 2) 교통상황 본 건까지 차량접근 자유로우며 동측 고덕국제대로 변에 노선버스 정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 27층 건물 내 27층 2705호로서(사용승인일자: 2019.11.11) 외벽: 노출콘크리드위 페인팅 및 석재판 붙임 내벽: 몰탈위 페인팅 마감 및 일부 타일 붙임 창호: 알미늄새쉬 창호임. 4) 이용상태 공동주택(아파트) 5) 설비내역 공용 위생 및 급배수 설비, 승강기 설비, 난방설비, 소방설비 등이 구비되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 부정형 평탄지로서 공동주택 부지로 이용 중임. 7) 인접 도로상태등 본 건 토지 주변으로 대로1류, 소로1류 및 중로1류에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 대로1류(접함), 중로1류(접함), 소로1류(접함), 가축사육제한구역, 상대보호구역, 절대보호구역, 비행안전제6구역(전술), 도로구역, 택지개발지구임. 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 물건조사시 이해관계인 부재로 임대사항은 미상이며 내부구조도는 집합건축물대장 및 현황조사에 의하여 도시한 것임을 참고하시기 바랍니다. 인근매각물건사례