감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 통영시 용남면 원평리 소재 '원평초등학교' 남서측 인근에 위치하며, 주위는 농경지 및 창고시설 등이 혼재하며, 제반 주위환경은 보통입니다. 2) 교통상황 본건까지 공히 차량 등의 접근은 가능하며, 제반 교통사정은 보통입니다. 3) 형태 및 이용상태 기호 1, 2)는 공히 부정형의 토지로서 자체지반 대체로 평탄한 '전'으로 이용중 입니다. 4) 인접 도로상태 기호 1) 동측으로 약 2미터 폭의 농로와 접하며, 기호 2)는 기호1)을 경유하여 차량접근 합니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호 1, 2) : 도시지역, 생산녹지지역 가축사육제한구역(2019-07-24)(주거밀집지역에서 200m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 6) 제시목록 외의 물건 기호 1) 지상에 제시외 건물(창고) 1동이 소재하나, 구조 및 이동 용이성 등을 고려할 때 경제적 가치는 희박하며, 해당 토지에 미치는 영향은 없을 것으로 사료됩니다. 7) 공부와의 차이 없습니다. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상입니다. 기 타 : - 본건 토지는 인접필지와 지적경계확인이 불분명한바, 정확한 지적경계는 전문적인 지적측량이 요구되니 업무진행시 참고하시기 바랍니다. 인근매각물건사례