감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 전라남도 목포시 대성동 소재 <목포여자고등학교> 서측 인근에 위치하며, 본건 주위는 단독주택, 상가 및 학교 등이 혼재하고 있는 지역임. 2) 교통상황 본건 인근까지 차량 진출입이 가능하며, 북동측으로 청호로를 통하여 타지역으로 진출입이 가능함. 3) 형태 및 이용상태 세장형의 평지이며, 기준시점 현재 단독주택 건부지로 이용중임. 4) 인접 도로상태 본건 북서측으로 노폭 약 2.5미터 내외의 포장도로와 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>임. 6) 제시목록 외의 물건 후첨 <지적 및 건물개황도> 참조. 7) 공부와의 차이 -- 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) -- 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 기호(가)는 목조 스레이트지붕(현황 &apos;강판지붕&apos;) 1층 (사용승인일 : 1935)건으로, 외벽 : 몰탈위페인팅 등, 내벽 : 벽지마감 등, 바닥 : 장판깔기 등, 창호 : 새시창호 등임. 2) 이용상태 기준시점 현재 단독주택으로 이용중임. 3) 설비내역 위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 구비되어 있음. 4) 부합물 및 종물 후첨 <지적 및 건물개황도> 참조. 5) 공부와의 차이 공부상 구조가 스레이트지붕이나, 현황 강판지붕임. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) -- 인근매각물건사례