감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 거제시 옥포동 소재 ""옥포국제시장"" 북측 인근에 위치하며, 부근으로는 공동주택, 근린생활시설, 로변점포 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통입니다. 2) 교통상황 단지내 차량의 접근은 용이하며, 제반 교통사정은 보통입니다. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 건물 중 제2층 제202호, 제2층 제203호, 제2층 제204호, 제4층 제401호, 제4층 제403호, 제4층 제405호, 제4층 제406호, 제5층 제503호, 제7층 제706호, 제8층 제802호, 제10층 제1001호, 제10층 제1003호, 제10층 제1004호, 제11층 제1102호,로서, 외 벽 : 석재타일 및 몰탈위페인트 마감, 내 벽 : 벽지 등 마감, 창 호 : 샷시창호임. 4) 이용상태 공히 오피스텔(주거용)로 이용 중입니다. 5) 설비내역 제반 위생설비, 급ㆍ배수설비, 소화전설비, 승강기, 난방설비 등이 시설되어져 있습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 대지권의 토지는 세장형 평지지의 토지로서, '오피스텔(주거용) 건부지'로 이용 중입니다. 7) 인접 도로상태등 대지권의 토지 북측으로 포장도로와 접합니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역, 소로1류(폭 10m~12m)(접합) 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 중점경관관리구역(2019-08-22)(옥포항항만시가지구역). 9) 공부와의 차이 없습니다. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상입니다. 기 타 : 본건은 현장 조사 시 이해관계인의 부재 및 폐문 등으로 인하여 내부조사가 불가능하여 인근 주민의 탐문조사, 관련공부, 외부관찰 등을 통해 통상적인 상태를 기준으로 평가하였는바, 경매 진행 및 입찰시 참고하시기 바랍니다. 인근매각물건사례