감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 함안군 가야읍 광정리 소재 &apos;중광마을&apos; 동측 인근에 위치하며, 주위는 주택, 전·답의 농경지, 임야 등이 혼재하는 지대임. 2) 교통상황 본건까지 차량의 접근이 불가능하며, 전반적인 교통상황은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 본건 토지는 완경사지 내 부정형의 토지이며, 현황 “휴경지 및 토지임야” 상태임. 4) 인접 도로상태 본건 토지는 지적도상 맹지이나, 동측으로 비포장 농로가 소재함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 생산관리지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2022-12-16)(일부제한200m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2022-12-16)(일부제한700m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2022-12-16)(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(2023-12-20)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법> 6) 제시목록 외의 물건 없음. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상이며, 의견서 3p “7.그 밖의 사항” 란 참고 바람. 인근매각물건사례