감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 거제시 거제면 옥산리 소재""동림마을회관"" 북동측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택, 농경지, 임야 등이 혼재하며, 제반 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건 및 인근까지 차량접근 가능하며, 제반 교통사정은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 연번1:부정형의 토지로서, 전기타(축사등)로 이용중임. 연번2:사다리형의 토지로서, 전으로 이용중임. 연번3:부정형의 토지로서, 전으로 이용중임. 연번4:부정형의 토지로서, 전기타(축사등) 및 일부 도로로 이용중임. 4) 인접 도로상태 연번1,2:지적도상 맹지임. 연번3:서측으로 4미터 내외의 도로가 개설되어 있음. 연번4:동측으로 4미터 내외의 도로가 개설되어 있음. 5) 토지이용계획 및 제한상태 연번1:생산관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 연번2:생산관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 연번3:생산관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 연번4:생산관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 6) 제시목록 외의 물건 일련번호 1,4 토지상에 제시외 건물(축사, 창고 등)6동이 소재함. 일련번호 1~4 토지상에 제시외 수목(동백나무, 매실나무 등) 약30여주가 소재함. 7) 공부와의 차이 일련번호 1 토지는 귀 제시목록 및 공부상 지목은‘답’이나, 현황‘전기타(축사등)'로 이용 중임. 일련번호 2,3 토지는 귀 제시목록 및 공부상 지목은‘답’이나, 현황‘전’으로 이용 중임. 일련번호 4 토지는 귀 제시목록 및 공부상 지목은‘답’이나, 현황‘전기타(축사등) 및 일부 도로'로 이용 중임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 없 음. 기 타 : 없 음. 인근매각물건사례