감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 통영시 북신동 소재 '충무고등학교' 북측 인근에 위치하며, 부근으로는 근린생활시설, 위락시설, 공동주택 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통입니다. 2) 교통상황 단지내 차량의 접근은 용이하며, 제반 교통사정은 보통입니다. 3) 건물의 구조 철골철근콘크리트구조 슬래브지붕 13층 건물 중 11층 1101호로서 외 벽 : 복합판넬몰탈위페인트 등 마감, 내 벽 : 인테리어 마감, 창 호 : 새시창호입니다. 4) 이용상태 체력단련장으로 이용 중입니다. 5) 설비내역 제반 위생설비, 급배수설비, 승강기, 화재관련설비 등이 시설되어져 있는 것으로 조사됩니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 대지권의 토지는 정방형 평지의 토지로서, '상업용 건부지'로 이용 중입니다. 7) 인접 도로상태등 대지권의 토지 북측 및 동측으로 포장도로와 접하고 있습니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 일반상업지역, 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(주거밀집지역에서 75m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 9) 공부와의 차이 없습니다. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상입니다. 기 타 : 없습니다. 인근매각물건사례