감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 전북특별자치도 군산시 수송동 소재 '군산수송초등학교' 남측 인근에 위치하며 주변은 아파트단지, 단독주택, 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통인 편임. 2) 교통상황 본건까지 차량 출입 가능하며 인근에 대중교통시설이 위치하는 등 제반 교통사정은 양호한 편임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 23층 내 9층 101-908호로 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 내벽 : 벽지 등 마감 창호 : 샷시창임 4) 이용상태 도시형생활주택(아파트)로 이용중임. 5) 설비내역 위생 및 급.배수설비, 난방시설, 승강기설비, 소방설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 3필 일단의 부정형 토지로서 아파트 및 근린생활시설로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 서측 노폭 약 20미터, 북측으로 노폭 약 10미터 정도의 포장도로를 이용하여 출입함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 .수송동 399-8 : 도시지역, 일반상업지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭8-10미터)(접합), 소로3류(폭 8미터 미만)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 사육제한), 교육환경보호구역, 자연재해위험개선지구. .수송동 416-6 : 도시지역, 일반상업지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭8-10미터)(접합), 중로1류(폭 20-25미터)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 사육제한), 교육환경보호구역, 자연재해위험개선지구. .수송동 779-17 : 도시지역, 일반상업지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭8-10미터)(접합), 소로3류(폭 8미터 미만)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 사육제한), 교육환경보호구역, 자연재해위험개선지구. 9) 공부와의 차이 - - 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상임 기타 : - - 인근매각물건사례