감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 공히 전라남도 여수시 화양면 용주리 소재‘화련마을’북동측 인근에 위치하며, 주위환경은 단독주택, 농경지 및 임야 등이 소재하는 마을주변 야산지대 임. 2) 교통상황 본건인근까지 차량접근이 가능하며, 일반적인 교통상황은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 본건은 공히 완경사 지대 내 부정형 토지로서, 기호(1)는 "전(묵전)" 임. 기호(2)는 "토지임야 및 묘지" 등 임. 4) 인접 도로상태 기호(1) "맹지" 임. 기호(2) 남서측으로 소폭의 포장도로가 본건을 통과함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1) 계획관리지역 가축사육제한구역(2019-05-23)(일부제한구역 2000m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 임. 기호(2) 계획관리지역, 보전관리지역 가축사육제한구역(2019-05-23)(일부제한구역 2000m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법> 임. 6) 제시목록 외의 물건 ㅡㅡ. 7) 공부와의 차이 ㅡㅡ. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계는 미상임. 2) 기호(2) 일부 지상에 소유자 미상의 수목(향나무 등)이 식재되어 있음. 3) 기호(2) 일부 지상에 수기 분묘가 소재함. 인근매각물건사례