감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 거제시 하청면 석포리 소재 ‘석포마을’ 남동측 인근에 위치하며, 부근으로는 단독주택, 농경지 등이 혼재하는 해안 농경지대로서, 제반 주위환경은 보통입니다. 2) 교통상황 본건까지 차량의 접근은 용이하며, 제반 교통사정은 보통입니다. 3) 형태 및 이용상태 공히 부정형 완경사지의 토지이나, 지면은 대체로 평탄하며, 일련번호(1)은 '주거용 건부지', 일련번호(3)은 '도로'로 이용 중입니다. 4) 인접 도로상태 일련번호(3)은 남측으로 포장도로와 접합니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 공히 계획관리지역, 가축사육제한구역(말 양 염소 산양 사슴 닭 오리 메추리 돼지 개 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 6) 제시목록 외의 물건 없습니다. 7) 공부와의 차이 없습니다. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상입니다. 기 타 : - 본건 토지의 위치 및 경계 확인은 지적도면을 기준으로 목측에 의하여 확인하였으며, 정확한 지적관련 사항의 확인이 필요한 경우에는 측량 등을 통한 재확인 작업이 요구되오니, 경매 진행 및 응찰 시 참고하시기 바랍니다. 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 본건 건물은 일반목구조 기타지붕 2층 건물로서, (사용승인일 : 2017.05.26.) 외 벽 : 목조사이딩, 타일, 드라이비트 등 마감, 내 벽 : 벽지, 타일 등 마감, 창 호 : 새시창호입니다. 2) 이용상태 단독주택으로 이용 중입니다. 3) 설비내역 제반 위생설비, 급,배수설비, 난방설비가 시설되어져 있는 것으로 조사됩니다. 4) 부합물 및 종물 없습니다. 5) 공부와의 차이 없습니다 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상입니다. 기 타 : 없습니다. 인근매각물건사례