감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 거제시 상동동 소재 '거제상동초등학교' 북동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통시 됨. 2) 교통상황 본건까지 차량출입 가능하며, 제반 교통상황은 보통시 됨. 3) 건물의 구조 철근콘크리트 구조 (철근)콘크리트 경사슬래브지붕 15층 건물중 6층 601호로서, 외 벽 : 몰탈위 페인트 등 마감, 내 벽 : 벽지도배 등 마감, 창 호 : 샤시창호임. 4) 이용상태 아파트로 이용중인 것으로 조사되나 폐문부재 등으로 인하여 내부는 조사치 못하였는 바, 경매진행시 참고하시기 바람. 5) 설비내역 제반 급배수 및 위생설비, 난방설비, 소화전, 승강기 설비 등이 구비되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 대지권의 목적이 되는 본건 토지는 완경사지세내 부정형의 토지로서, '공동주택(아파트) 건부지'로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 대지권의 목적이 되는 본건 토지 북서측으로 포장도로가 개설되어 있음. 8) 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역, 주거개발진흥지구, 녹지용지(경관녹지), 상업용지, 주거용지(공동주택), 지구단위계획구역, 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2019-08-09)(거제상동초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>임. 9) 공부와의 차이 -. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계: 미상임. 기 타: -. 인근매각물건사례