감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 통영시 무전동 소재 ‘무전동행정복지센터’ 북동측 인근에 위치하며, 부근으로는 숙박시설, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통입니다. 2) 교통상황 본건까지 차량 등의 접근은 용이하며, 제반 교통사정은 보통입니다. 3) 형태 및 이용상태 세장형 평지의 '상업용 건부지'로 이용 중입니다. 4) 인접 도로상태 본건 동측으로 포장도로와 접합니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 일련번호(1): 도시지역, 일반상업지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(2019-07-24)(주거밀집지역에서 75m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 6) 제시목록 외의 물건 없습니다. 7) 공부와의 차이 없습니다. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상입니다. 기 타 : - 본건 토지의 위치 및 경계 확인은 지적도면을 기준으로 목측에 의하여 확인하였으며, 정확한 지적관련 사항의 확인이 필요한 경우에는 측량 등을 통한 재확인 작업이 요구되오니, 경매 진행 및 응찰 시 참고하시기 바랍니다. 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 본건 건물은 철근콘크리트조 슬래브지붕 지상 5층, 지하 1층 건물로서, (사용승인일 : 1996.01.10., 증축일 : 1997.01.03.) 외 벽 : 치장타일 및 몰탈위페인트 마감, 내 벽 : 벽지 및 타일 마감, 창 호 : 알미늄새시 창호입니다. 2) 이용상태 숙박시설(스위트모텔(현황:공실))로 이용중임. 3) 설비내역 제반 위생설비, 급,배수설비 및 심야전기보일러에 의한 난방설비 등이 되어 있는 것으로 조사되나 현황 공실상태로서, 정상적인 작동 여부는 확인이 불가능하여 경매진행 및 응찰시 재확인이 요망됩니다. 4) 부합물 및 종물 후첨 '지적 및 건물개황도' 참조. 5) 공부와의 차이 없습니다. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상입니다. 기 타 : 없습니다. 인근매각물건사례