감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상북도 봉화군 봉화읍 내성리 소재 ""내성초등학교"" 북동측 인근에 위치하며, 부근일대는 아파트 단지, 근린생활시설, 단독주택 등으로 형성되어 있으며 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건 단지까지 제반차량의 진출입이 가능하며, 인근에 시내버스승강장이 소재하는 등 제반교통사정은 보통임. 3) 건물의 구조 가) 철근콘크리트벽식조 스라브지붕 지상6층건(사용승인일:2001.06.09.) 내 제5층 제503호 단위세대로서, -외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감, -내벽 : 벽지 및 타일 등 마감, -바닥 : 장판지 및 타일 등 마감, -창호 : 샷시 창호 등임. 4) 이용상태 ""아파트""로 이용중임. 5) 설비내역 위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인접지 대비 자체지반 대체로 등고 평탄하게 조성된 부정형 토지로서, ""아파트"" 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 북동측으로 폭 약 15미터, 북서측으로 폭 약 6미터의 포장도로와 각각 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역 , 자연녹지지역(2016-12-15) , 제2종일반주거지역(2016-12-15) , 지구단위계획구역(지구단위계획구역) , 소로3류(폭 8m 미만)(소로3-42)(접합) , 주차장(저촉), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2014-07-23)<교육환경 보호에 관한 법률>, 도시개발구역(도시개발구역)<도시개발법>. 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1)임대관계 : 미상임. 2)기 타 : 본건은 현장조사시 소유자 및 이해관계인의 부재 등으로 인하여 내부마감 등의 상태를 확인하지 못하였는 바, 인근 유사 부동산의 표준적인 마감상태 등을 기준으로 감정평가하였으니, 경매 진행시 참고하시기 바람. 인근매각물건사례