감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 공히 전라남도 여수시 소라면 봉두리 소재‘당촌마을’남서측 근거리에 위치하며, 주위환경은 임야, 소규모공장 등이 소재하는 지대임. 2) 교통상황 본건 및 본건인근까지 차량접근이 가능하며, 일반적인 교통샇황은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 기호(1) 완경사 지대 내 부정형 토지로서, '전' 등으로 이용중임. 기호(2) 급경사 지대 내 부정형 토지로서, '자연림'등 임. 4) 인접 도로상태 기호(1) 북측으로 소폭의 포장도로에 접함. 기호(2) 남측으로 왕복2차선 포장도로에 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1) 자연녹지지역 가축사육제한구역(2019-05-23)(일부제한구역 2000m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 임. 기호(2) 자연녹지지역 가축사육제한구역(2019-05-23)(일부제한구역 2000m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함) 임. 6) 제시목록 외의 물건 기호(1) 일부 지상에 제시외건물이 소재함.(별지'지적및건물개황도'및'사진용지'참조) 7) 공부와의 차이 ㅡㅡ. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계는 미상임. 2) 기호(2) 건축허가를 득하였으며, 현재 장기간 개발이 이행되지 않는것으로 조사됨. 인근매각물건사례