감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 전라남도 순천시 상사면 흘산리 소재 ""동백마을"" 북서측 인근에 위치하며, 부근은 기존마을과 전원주택, 농경지 등이 혼재된 도시 근교 농촌지역으로, 인근에는 상사댐이 자리하고 있음. 2) 교통상황 하단부 인근으로 간선도로가 통과하고 있고, 순천시내와 비교적 가까이에 위치하여 일반적인 교통사정은 보통시됨. 3) 형태 및 이용상태 사다리형, 부정형 등의 토지로서, 기호1,3,5) 및 기호2,4)는 일단의 2필지 형태로, 현재 주거나지(잡풀이 우거진 상태)임. 4) 인접 도로상태 주변으로 노폭 약 4-5미터 포장도로에 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호1-3) 자연녹지지역, 가축사육제한구역, 공장설립제한지역, 영농여건불리농지임. 기호4,5) 자연녹지지역, 가축사육제한구역, 공장설립제한지역, 준보전산지임. 6) 제시목록 외의 물건 없 음. 7) 공부와의 차이 없 음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) -- 인근매각물건사례