감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 전라남도 구례군 구례읍 봉서리 소재 강촌마을 북서측 인근에 위치하며 주위는 마을주변 경지정리지대임. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 가능하나 노폭 협소하고, 대중교통여건은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 공히 사다리형 평지로서 회양목 묘목 식재된 전임. 4) 인접 도로상태 공히 북서측으로 콘크리트포장 농로에 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호1: 도시지역, 생산녹지지역, 자연녹지지역, 자연취락지구(강촌-1), 가축사육제한구역 (전축종 가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, 공장설립제한지역<수도법>, 공장설립제한지역(2013-04-15)<수도법>임. 기호2: 도시지역, 생산녹지지역, 가축사육제한구역(전축종 가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, 공장설립제한지역<수도법>, 공장설립제한지역(2013-04-15)<수도법>임. 6) 제시목록 외의 물건 본건 지상에 식재된 회양목 묘목은 토지에 포함평가하되 그 가액을 구분하여 병기하오니 경매절차진행시 소유관계 및 일괄경매여부를 확인하시기 바랍니다. 7) 공부와의 차이 공부지목 답이나 현황 공히 회양목 묘목 식재된 전임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임. 인근매각물건사례