감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 전라남도 고흥군 동일면 덕흥리 소재 '덕흥마을' 인근에 위차하며, 주위는 농경지, 임야, 단독주택 등이 소재하고 있음. 2) 교통상황 기호1은 본건까지 차량 접근이 가능하고, 기호2, 3은 본건 인근까지 차량 접근이 가능함. 본건 인근에 버스정류장이 위치함. 3) 형태 및 이용상태 기호1: 부정형의 평지 및 경사지로서 현황 전, 답, 토지임야 등임. 기호2: 부정형의 경사지로서 잡풀등이 우거져 있음. 기호3: 부정형의 경사지로서 자연림, 묘지 등으로 이용 중임. 4) 인접 도로상태 기호1: 지적도상 맹지이나, 본건 서측 일부가 현재 콘크리트포장도로의 일부인 것으로 목측 되며 이를 통하여 차량접근이 가능할 것으로 보임. 기호2, 3: 맹지임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 <기호1, 2> 생산관리지역, 가축사육제한구역(200m제한구역(소,말,젖소,사슴))<가축분뇨의 관리 및 이용 에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>임. <기호3> 생산관리지역, 농림지역, 가축사육제한구역(500m제한구역(양,염소,산양))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 임업용산지<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>임. 6) 제시목록 외의 물건 없음. 7) 공부와의 차이 기호1: 공부상 지목은 임야이나 현황 전, 답, 휴경지 등임. 기호3: 공부상 지목은 임야이나 일부 묘지로 이용 중임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 인근매각물건사례