감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상북도 안동시 풍산읍 매곡리 소재 '새터마을' 북동측 인근에 위치하며, 부근일대는 단독주택, 축사 및 농경지 등으로 형성된 마을 인근 농경지대로서, 주위환경 보통입니다. 2) 교통상황 본건까지 차량 접근 가능하며, 제반교통사정 보통입니다. 3) 형태 및 이용상태 기호(1)~(5): 부정형의 토지로서, 인접토지와 대체로 평탄하며, '농경지'로 이용중입니다. 4) 인접 도로상태 기호(1): 남동측으로 폭 약 3미터 내외의 포장도로와 접합니다. 기호(2)~(5): 지적도상 맹지이나, 기호(1)을 경유하여 진입가능합니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1),(2),(5): 자연녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한구역 모든축종 제한지역)입니다. 기호(3): 계획관리지역(2025-01-23)(계획관리지역), 자연녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한구역 모든축종 제한지역)입니다. 기호(4): 계획관리지역(2025-01-23)(계획관리지역), 가축사육제한구역(일부제한구역 모든축종 제한지역)입니다. 6) 제시목록 외의 물건 ㅡ 7) 공부와의 차이 없습니다. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1)임대관계: 미상입니다. 2)기타: ㅡ 인근매각물건사례