감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 대상물건은 전북특별자치도 전주시 완산구 삼천동1가 소재 "전주삼천동우체국" 남측 인근에 위치하고, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 학교 및 단독주택 등이 혼재하는 지역임. 2) 교통상황 제반 차량의 진출입이 자유롭고, 인근에 버스승강장이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통시 됨. 3) 형태 및 이용상태 일련번호1) : 사다리형 평지의 토지로서, 현황 주거용 건부지로 이용중임. 4) 인접 도로상태 남서측으로 노폭 약 6미터 정도의 도로에 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 일련번호1) : 제1종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(삼천), 소로3류(폭 8m 미만) (접합), 가축사육제한구역(주거밀집지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호 구역(삼천남초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(우석대부설유치원)<교육 환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(효문여자중학교)<교육환경 보호에 관한 법률> 6) 제시목록 외의 물건 해당사항 없음. 7) 공부와의 차이 해당사항 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상임. 기 타 : -- 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 2-가) : 조적조(적벽돌) 슬래브지붕 2층 건물로서, 외벽 : 적벽돌 노출 쌓기 등 마감, 내벽 : 벽지 및 타일 등 마감, 창소 목재 및 새시 창호임. 2) 이용상태 다가구주택(1층:2가구, 2층:2가구)으로 이용중임. 3) 설비내역 기본적인 위생설비, 급배수설비, 난방설비 및 전기설비 등이 구비되어 있음. 4) 부합물 및 종물 후첨, "지적 및 건물개황도" 참조와 같이 2-1,2-2)가 소재함. 5) 공부와의 차이 해당사항 없음. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상임. 기 타 : -- 인근매각물건사례