감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 양평군 양서면 청계리 소재 "탑곡마을" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 주택, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역임 2) 교통상황 본건까지 차량 접근 가능하고, 원거리에 노선버스 정류장이 소재하여 제반 교통상황은 다소 불편한 편임 3) 형태 및 이용상태 부정형의 완경사 토지로서 현재 수풀 등이 우거진 묵전 상태임 4) 인접 도로상태 동측으로 폭 2-3미터 정도의 비포장도로에 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 보전관리지역(보전관리지역) 가축사육제한구역(일부제한구역220m(모든축종))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역 <수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(2016-12-09)(수도법 시행령제14조의3제1호) <수도법>, 하수처리구역(국수하수처리구역(국수공공하수처리구역))<하수도법>, 수질보전특별대책지역(1권역)<환경정책기본법> 6) 제시목록 외의 물건 -- 7) 공부와의 차이 본건은 공부상 지목 답이나 현황 묵전임 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) -- 인근매각물건사례