감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 산청군 시천면 원리 소재 &apos;덕산중고등학교&apos; 서측 인근에 위치하며, 부근은 전원주택, 전·답, 자연림 등으로 형성되어 있음. 2) 교통상황 본건 및 인근까지 차량 접근 가능하며, 위치 및 대중교통의 운행횟수 등을 고려할때 일반적 인 교통사정은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 일련번호 1: 완경사지의 사다리형에 가까운 토지로서, 자연림 상태임. 일련번호 2: 완경사지의 부정형 토지로서, 자연림 상태임. 일련번호 3: 완경사지의 부정형 토지로서, 자연림 및 일부 현황 도로 상태임. 일련번호 4,5: 완경사지의 사다리형에 가까운 토지로서, 자연림 상태임. 일련번호 6,7: 완경사지의 사다리형에 가까운 토지로서, 자연림 및 일부 현황 도로 상태임. 일련번호 8,9: 완경사지의 사다리형에 가까운 토지로서, 자연림 상태임. 4) 인접 도로상태 일련번호 1,4~9: 본건 남측으로 인접필지(원리 산14-1(도로))와 연계된 일련번호 3 일부 현황 도로인 약 4미터 내외 폭의 도로에 접함. 일련번호 2: 지적도상 맹지이며 인접필지를 통해 접근 가능함. 일련번호 3: 본건 동측으로 약 4미터 내외 폭의 도로에 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 일련번호 1: 계획관리지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관 한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 공장설립제한지역(2016-11-28)(공장설립제한지역)<수도 법>. 일련번호 2: 계획관리지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관 한 법률>, 준보전산지<산지관리법>. 일련번호 3,4: 계획관리지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 공장설립제한지역(2016-11-28)(공장설립제한지역)<수 도법>. 일련번호 5~9: 계획관리지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>. 6) 제시목록 외의 물건 - 7) 공부와의 차이 없 음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계: 미 상. 2) 기 타: 없 음. 인근매각물건사례