감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 전북특별자치도 전주시 완산구 상림동 소재 통칭 &apos;안심마을&apos; 남측 인근(기호1~6) 및 남동측 원거리(기호7)에 위치하며, 부근은 전·답의 농경지 및 각종 근린생활시설, 단독주택 등이 혼재하는 농경지대임. 2) 교통상황 본건 및 인근까지 차량 접근 가능하며, 인근 및 근거리에 버스승강장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 기호1,4~6) : 대체로 등고 평탄한 부정형의 토지로서, 현황 &apos;답&apos;으로 이용중임. 기호2,3) : 대체로 등고 평탄한 부정형의 토지로서, 현황 &apos;답 및 일부 도로&apos;로 이용중임. 기호7) : 대체로 등고 평탄한 부정형의 토지로서, 현황 &apos;전&apos;으로 이용중임. 4) 인접 도로상태 기호1,5) : 남서측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로에 접함. 기호2,3,6) 북동측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로에 접함. 기호4) : 지적도상 맹지로서, 현황 인접지를 경유하여 진·출입이 용이함. 기호7) : 남측으로 노폭 약 3미터 내외의 포장도로에 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호1,4,6,7) : 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2023-01-13)(한?육우, 말, 양, 사슴)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, <추가기재> 산림 하천 전원개발 항목은 관련부서 확인협의.. 기호2,3) : 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2023-01-13)(한?육우, 말, 양, 사슴)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, <추가기재> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함). 기호5) : 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2023-01-13)(한?육우, 말, 양, 사슴)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, <추가기재> 산림 하천 전원개발 항목은 관련부서 확인협의. 6) 제시목록 외의 물건 기호3) 지상에 제시외 비닐하우스 1동이 소재함. 7) 공부와의 차이 기호2,3)은 귀 제시목록 상 지목이 &apos;답&apos;이나 현황 &apos;일부 도로&apos;로 이용중임. 기호5)는 귀 제시목록 상 지목이 &apos;임야&apos;이나 현황 &apos;답&apos;으로 이용중임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 임대관계 : 미상임. - 기 타 : --. 인근매각물건사례