감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 대상토지는 경상남도 사천시 용강동 소재 &quot;삼천포제일중학교&quot; 남서측 인근에 위치하고, 주위는 단독주택, 공동주택, 근린생활시설, 농경지 등으로 형성되어 있음. 2) 교통상황 대상단지까지 차량접근 가능하고, 일반적 대중교통사정은 보통시됨. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 슬래브지붕 지상15층 건물 내 제5층 제502호로서, 외벽:모르타르위 페인트 마감 내벽:벽지마감, 일부 타일마감 창호:샷시 마감. 4) 이용상태 아파트로 이용 중임. 5) 설비내역 위생설비 및 급·배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화설비, 도시가스설비 등 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 일단으로 부정형의 평지로서, 공동주택 및 업무시설 건부지임. 7) 인접 도로상태등 남서측으로 중앙로, 북서측으로 세로와 연결됨. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역(제2종일반주거지역), 소로1류(폭 10m~12m)(2011-08-04)(소로1-27호선)(접합) 가축사육제한구역(2022-10-06)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 임대관계 : 미상임. - 기 타 : 없 음. 인근매각물건사례