감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 경상남도 진주시 집현면 장흥리 소재 &quot;월평마을&quot; 동측 인근에 위치하며, 부근은 농경지, 과수원, 농가주 택 등이 소재하는 마을 주변 농경지대임. 2) 교통상황 본건 및 본건 인근까지 차량접근이 가능하며, 관내교통편 및 도로사정 등을 고려할때 전반적인 교통상황 은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 기호(1),(3),(4),(6) : 부정형 토지로 현황 &quot;전(수목 식재)&quot;임. 기호(2) : 부정형 토지로 현황 &quot;전(수목 식재) 및 일부 묘지&quot;임. 기호(5) : 부정형 토지로 현황 &quot;묘지&quot;임. 4) 인접 도로상태 기호(1),(2),(5),(6) : 지적도상 &quot;맹지&quot;임. 기호(3) : 남측으로 현황 폭 약3m내외 비포장농로에 접하고 있음. 기호(4) : 서측으로 현황 폭 약3m내외 포장농로에 접하고 있음. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1),(2),(6) : 보전녹지지역(2023-07-03), 가축사육제한구역(2025-10-27)(모든축종 제한)<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 기호(3) : 보전녹지지역(2023-07-03), 가축사육제한구역(2025-10-27)(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 영농여건불리농지임. 기호(4),(5) : 보전녹지지역(2023-07-03), 가축사육제한구역(2025-10-27)(모든축종 제한)<가축분 뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공익용산지<산지관리법>, 보전산지<산지관리법>임. 6) 제시목록 외의 물건 기호(1)∼(4),(6)지상에 후첨 &quot;사진용지&quot;와 같이 제시외수목(백일홍 등) 소재하고 있음. 7) 공부와의 차이 없 음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상임. 기 타 : - 본건 토지는 인접토지와 지적경계 불분명하며 다종,다수의 제시외수목이 소재하는바, 제시외수목의 수량은 개략적으로 산정하였음. - 기호(2)지상에 후첨 &quot;사진용지&quot;와 같이 연고자 미상의 분묘 소재하고 있음. - 기호(2)경계상에 후첨 &quot;사진용지&quot;와 같이 연고자 미상의 분묘 소재하는바, 정확한 경계 등의 확인은 지적경계측량을 요함. - 기호(4)지상에 후첨 &quot;사진용지&quot;와 같이 이동가능한 비닐하우스 2기 및 영농잡자재 소재하고 있음. - 기호(5)지상에 후첨 &quot;사진용지&quot;와 같이 연고자 미상의 분묘 2기 및 분묘보호수 소재하고 있음. 인근매각물건사례