감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 대구광역시 달서구 장기동 소재 ""장동초등학교"" 남동측 인근에 위치하며, 부근 일대 는 아파트단지, 근린생활시설 및 학교 등으로 형성되어 있음. 2) 교통상황 본건까지 제반 차량접근 가능하며, 인근에 버스승강장이 소재하는 등 제반 교통상황은 무난 함. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 슬라브지붕 지하3층 지상20층건 중 3층 303호로서, - 외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감. - 내벽 : 벽지, 타일, 인테리어 마감. - 바닥 : 내장바닥재 및 타일 등 마감. - 창호 : 새시창임. 4) 이용상태 아파트 단위세대임. 5) 설비내역 위생설비, 급배수설비, 소화설비, 승강기설비, 도시가스공급 및 개별난방설비 등 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 부정형의 평탄한 토지로서, 아파트 및 근린생활시설 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 단지 남측으로 폭 약 25미터, 서측으로 폭 약 15미터의 포장도로에 각각 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 중심상업지역, 방화지구, 대로3류(폭 25m∼30m)(대로3-13호선)(접합), 중로2류(폭 15m∼20m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역< 교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 부설주차장(저촉) <주차장법>. 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 인근매각물건사례