감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건 기호(1)토지는 대구광역시 달성군 현풍읍 대리 소재‘용연저수지’북서측 인근에 위치 하는 부동산(임야- 자연림 외)으로서 부근은 시 외곽지의 도로변 간헐적 상가지대 및 기존 촌락지대와 단독, 아파트 등 일반주택지대, 주변의 농경지대, 야산지대, 공장지대 등으로 형 성되어 있음. 2) 교통상황 본건 토지까지 소형차량 등 접근 가능하며 시 외곽의 도농 복합지대에 위치하고 인근에 고속 도로 &apos;현풍IC,가 소재하는 등 인근까지의 대중교통여건을 포함한 제반 교통여건은 무난시됨. 3) 형태 및 이용상태 본건은 사다리형의 임야로서 남동향의 중경사지대에 위치하며 &apos;자연림&apos; 및 일부 &apos;분묘지&apos;로 이용중임. 4) 인접 도로상태 본건은 지적상 &apos;맹지&apos;이나 실제 북측으로 약 2.5미터 가량의 포장 임도 개설되어 있음. 5) 토지이용계획 및 제한상태 자연녹지지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공익용산지<산지관 리법>, 보전산지<산지관리법>, 6) 제시목록 외의 물건 없음. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계: 미상. 2) 기 타: 본건 지상에 연고미상의 분묘 다수 소재함.(감안평가) 인근매각물건사례