감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 전북특별자치도 전주시 덕진구 여의동 소재 &apos;전주조촌초등학교&apos; 남동측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택 및 각종 근린생활시설, 아파트단지 등이 혼재하는 주거지대임. 2) 교통상황 본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 버스승강장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 기호1) : 대체로 등고 평탄한 사다리형의 토지로서, 현황 &apos;단독주택(다가구주택) 건부지&apos;로 이용중임. 4) 인접 도로상태 기호1) : 남측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로에 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호1) : 제2종일반주거지역(2015-08-28), 제1종지구단위계획구역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(2023-01-13)(주거밀집지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 정비구역(동산)<도시 및 주거환경정비법>. 6) 제시목록 외의 물건 --. 7) 공부와의 차이 --. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 임대관계 : 미상임. - 기 타 : --. 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 기호2-가) : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건물로서, - 외 벽 : 치장벽돌쌓기 및 돌 붙임 등 마감, - 내 벽 : 벽지 붙임 및 일부 타일 붙임 등 마감, - 창 호 : 샷시 창호 등임. 2) 이용상태 기호2-가) : 1층 - 계단실, 2층 - 다가구주택(5가구), 3층 - 다가구주택(5가구), 4층 - 다가구주택(1가구)로 이용중임. 3) 설비내역 기호2-가)는 기본적인 위생 및 급·배수설비, 난방설비 등이 구비되어 있음. 4) 부합물 및 종물 기호2-가)에는 부합물 및 종물 성격의 제시외 건물 ㄱ)이 소재함. 5) 공부와의 차이 --. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 임대관계 : 미상임. - 기 타 : --. 인근매각물건사례