감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 전북특별자치도 전주시 완산구 효자동2가 &quot;우전초등학교&quot; 북동측 인근에 소재하며, 주변은 아파트단지가 주를 이루고 근린생활시설 등이 혼재하는 지역입니다. 2) 교통상황 본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 간선도로 및 버스승강장이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통입니다. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조, 벽식조 철근콘크리트경사지붕 15층중 3층 302호로서 외 벽 : 몰탈위 페인팅, 돌붙임 등 마감. 내 벽 : 벽지 및 목재인테리어 등 마감. 창 호 : 섀시창입니다. 4) 이용상태 아파트로 이용 중입니다. 5) 설비내역 위생설비 및 급배수설비, 도시가스 난방설비, 엘리베이터, 소화전설비 등이 구비되어있습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 부정형평지로서 아파트부지로 이용 중입니다. 7) 인접 도로상태등 본건은 북동측 및 남서측에 접한 도로를 통해 차량출입합니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 시가지경관지구(일반)(2018-04-30), 지구단위계획구역(샛터3), 대로3류(폭 25M~30M)(접합), 소로2류(폭 8M~10M)(접합), 소로3류(폭 8M 미만)(접합), 중로2류(폭 15M~20M)(접합), 가축사육제한구역(2023-01-03)(주거밀집지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다. 9) 공부와의 차이 해당사항 없습니다. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상입니다. 인근매각물건사례