감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 전북특별자치도 김제시 연정동 소재 &apos;월촌농공단지&apos; 내에 위치하고, 주위는 중.소 규모의 공장 및 농경지 등이 혼재하는 지역임. 2) 교통상황 본건까지 차량 진입이 가능하고 인근에 간선도로가 통과하는 등 제반 교통여건은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 사다리형 평지로서, 현황 공업용 건부지로 이용중임. 4) 인접 도로상태 남서측으로 폭 약10~12미터, 동측으로 폭 약4미터 내외의 포장도로에 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1) : 계획관리지역, 산업개발진흥지구(월촌농공단지), 제2종지구단위계획구역 (월촌농공단지), 가축사육제한구역(2023-12-21)(일부제한지역 돼지 개 오리 소 젖소 사슴 양 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2023-12-21)(일부제한 지역 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농공단지<산업입지 및 개발에 관한 법률> 6) 제시목록 외의 물건 없음. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) --. 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 2-가)일반철골구조 샌드위치판넬지붕 단층 건으로, - 외 벽 : 조립식판넬잇기 마감 - 내 벽 : 조립식판넬잇기 마감 - 바 닥 : 에폭시 등 마감 2-나)일반철골구조 샌드위치판넬지붕 단층 건으로, - 외 벽 : 조립식판넬잇기 마감 - 내 벽 : 벽지도배, 타일 등 마감 - 바 닥 : 장판, 타일 등 마감 2-다)경량철골구조 샌드위치판넬지붕 단층 건으로, 벽 체 : 조립식판넬잇기 마감 2) 이용상태 2-가)공장, 2-나)사무실, 2-다)부속창고로 이용중임. 3) 설비내역 --. 4) 부합물 및 종물 건물 기호2-가)의 부합물 및 종물로 보이는 제시외건물 ㉠,㉡이 소재함. 5) 공부와의 차이 --. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) --. 인근매각물건사례