감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 전북특별자치도 군산시 회현면 학당리 소재 "오산촌마을" 북측 인근에 위치 하며, 부근은 경지 답작 위주의 마을주변 순수경지정리지대임. 2) 교통상황 본건까지 차량 및 농기계 등의 접근이 가능하고 인근에 시내버스승강장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨. 3) 형태 및 이용상태 세장형 평지로서, 현황 "답" 으로 이용중임. 4) 인접 도로상태 본건 남서측으로 구거를 사이에 두고 접한 폭 약 4-5M 내외의 아스팔트 포장도로를 통해 출입함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 농림지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역 〈농지법〉임. 6) 제시목록 외의 물건 -- 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 임대관계 : 미상임. - 기 타 : -- 인근매각물건사례