감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건(1,4,5,6)은 전부특별자치도 정읍시 공평동 소재 "정일여자중학교" 남동측에 인접하여 위치하며, 주변은 공동주택, 단독주택, 상업시설, 교육시설, 전 및 답 등이 혼재하는 지역임. 2) 교통상황 본건(1,4,5,6)까지 차량 출입 가능하며 인근에 대중교통시설이 위치하는 등 제반 교통상황은 양호한 편임. 3) 형태 및 이용상태 기호(1,5,6)은 유사사다리평지, 기호(4)는 세장형 평지로서, 기호(1)은 상업용건부지, 기호(4,5,6)은 잡종지 상태임. 4) 인접 도로상태 기호(1,4,5,6) : 북동측으로 노폭 약 4m 도로에 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1) : 도시지역, 자연녹지지역, 제1종일반주거지역, 소로2류(폭8-10m)(접합), 가축사육제한구역, 상대보호구역, 절대보호구역 기호(4) : 도시지역, 제1종일반주거지역, 소로2류(폭8-10m), 가축사육제한구역, 상대보호구역, 절대보호구역 기호(5) : 도시지역, 자연녹지지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역, 상대보호구역 기호(6) : 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역, 상대보호구역, 도로구역 6) 제시목록 외의 물건 기호(6) 지상에 제시외건물 기호(ㄱ)이 소재하는바 개략 실측하여 감정하였음. 7) 공부와의 차이 기호(4,5,6)은 공부상 "답"이나 현황은 "잡종지" 상태임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상임 기타 : - - 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 기호(2,3) 일반철골구조 기와지붕 4층 건물로서 외벽 : 오메가플렉스 스타코 + 목재 노출(내진구조공학용목재) 마감 등 내벽 : 대리석 + 강화마루 + 타일 마감 등 창호 : 새시창 등 2) 이용상태 기호(2,3) : 공실 상태임. 3) 설비내역 기호(2,3) : 위생, 급.배수설비, 소방설비, LPG에 의한 난방설비, 천정형시스템냉난방설비, 엘리베이터설비 등이 되어 있음. 4) 부합물 및 종물 제시외건물 기호(ㄱ)(목조 강판지붕 단층 창고 30㎡) 이 소재함. 5) 공부와의 차이 - - 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상임 기타 : - - 인근매각물건사례