감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 전북특별자치도 장수군 장수읍 두산리 소재 '두산마을' 내에 소재하는 부동산으로서, 주위는 단독주택, 농경지 및 임야 등이 혼재하는 지대로 제반 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량의 진출입이 가능하고 인근에 간선도로가 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 일련번호1,3,4) - 3필 일단의 토지로서, 기준시점 현재 '주거용건부지'임. 4) 인접 도로상태 3필 일단의 토지로서, 남동측으로 2~3미터의 도로에 접하며, 일련번호2) 일부가 현황 도로임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 일련번호1,3,4) - 계획관리지역, 자연취락지구 가축사육제한구역(절대금지구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역(2011-12-13)<물환경보전법> 임. 6) 제시목록 외의 물건 일련번호4) 지상에 제시외건물(㉠) 및 제시외수목(㉡)이 소재함. 7) 공부와의 차이 일련번호1,3,4)는 공부상 '대'이나 남동측 일부가 현황 도로임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1)임대관계:미상임. 2)기타:-. 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 일련번호 2)(가) - 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 2층 건물로서, 외벽: 노출콘크리트 등 마감, 내벽: 벽지 및 타일 등 마감, 바닥: 장판 등 마감, 창호: 새시창호임. 2) 이용상태 일련번호2)(가) - 단독주택임. 3) 설비내역 기본적인 위생설비, 전기설비 및 난방설비 등이 구비 되어 있음. 4) 부합물 및 종물 일련번호4) 지상에 부합물 및 종물 성격의 제시외건물(ㄱ)이 소재함. 5) 공부와의 차이 없음. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1)임대관계:미상임. 2)기타: 일련번호2) 옥탑에 태양광설비가 구비되어 있음. 인근매각물건사례