감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 전북특별자치도 부안군 부안읍 서외리 소재 ""부안예술회관"" 북동측 인근에 위치하는 ""라임하우즈 제1동 제1층 제106호""로서 주위환경은 연립주택 및 주거나지 등이 혼재하는 지역임. 2) 교통상황 본건 단지까지 차량의 접근이 가능하며, 인근 도로변으로 버스 승강장이 소재하는 등 전반적인 교통조건은 무난시됨. 3) 건물의 구조 일련번호(1-가)는 철근콘크리트구조 평지붕 및 경사지붕 4층 중 제1층 제106호로서, 외벽 : 모르타르위 페인트 등 마감, 내벽 : 벽지 등 마감, 창호 : 새시창마감. 4) 이용상태 일련번호(1-가)는 연립주택으로 이용중임. 5) 설비내역 기본적인 위생설비, 난방설비, 전기설비, 화재탐지설비, 승강기설비 등이 되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 본건은 유사 사다리형의 평지로서, 조사일 현재 '도시형생활주택 부지'로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 서측으로 왕복4차선 아스팔트포장도로를 통하여 접근함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 1. 도시지역, 자연녹지지역, 대로3류(폭 25m~30m)(접합), 가축사육제한구역(2019-01-29)(일부 제한구역중 모든축종사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2025-05 -30)<교육환경 보호에 관한 법률>. 9) 공부와의 차이 -- 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 임대관계 : 미상임. - 기 타 : -- 인근매각물건사례