감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 전북특별자치도 부안군 부안읍 봉덕리 소재 &quot;부안터미널&quot; 남동측 인근에 위치하며, 주위환경은 근린생활시설 및 아파트단지 등이 혼재하는 지역임. 2) 교통상황 본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근 도로변으로 버스 승강장이 위치하고 있어 전반적인 교통사정은 보통시됨. 3) 형태 및 이용상태 본건은 삼각형의 평지로서, 조사일 현재 상업용 건물용지임. 4) 인접 도로상태 본건은 북측으로 개설된 아스팔트 포장도로를 통하여 접근함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 본건은 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(2017-11-30) (전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 6) 제시목록 외의 물건 -- 7) 공부와의 차이 -- 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상임. 기 타 : -- 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 일련번호(2-가) 철근콘크리트구조 평스라브지붕 2층으로서, 외벽 : 돌붙임 마감. 내벽 : 모르타르위 페인트 등 마감. 창호 : 새시창. 2) 이용상태 기호(2-가) : 근린생활시설로 이용중임. 3) 설비내역 기본적인 위생설비 및 급배수설비, 전기설비 등이 되어있음. 4) 부합물 및 종물 -- 5) 공부와의 차이 -- 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상임. 기 타 : 본건 건물은 구두탐문상 지반 침하가 진행한 것으로 조사되었으니 차후 업무진행시 유의하시기 바람. 인근매각물건사례