감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건 공히 경기도 화성시 장안면 수촌리 소재 황골산업단지 북동측 인근에 위치하고 있으며, 인근은 임야, 농경지, 단독주택 등이 소재하고 있으며 제반 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건 공히 인근까지 차량 접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하나 노선버스 및 배 차간격 등 고려시 제반 교통여건은 다소 불편시 됨. 3) 형태 및 이용상태 본건 공히 남동측 하향의 완경사 부정형 토지로서, 현황 "자연림" 상태임. 4) 인접 도로상태 본건 공히 맹지임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1): 농림지역, 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 임업용산지<산지관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임. 기호(2): 농림지역, 보전관리지역, 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 임업용산지<산지관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임. 기호(3): 농림지역, 보전관리지역, 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 임업용산지<산지관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 온천지구<온천법> 임. 6) 제시목록 외의 물건 본건 토지 기호(2) 위지상에 육안으로 보았을 때 분묘라 판단되는 묘지 2기가 소재함. 7) 공부와의 차이 -. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 인근매각물건사례