감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 부산광역시 기장군 기장읍 소재 용암초등학교 서측 인근에 위치하며 주위는 골프장, 근린생활시설 및 숙박시설, 주상용건물, 주택, 농경지 및 임야지대, 대변항등으로 형성되어 있음. 2) 교통상황 본건에의 차량접근 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하고 있음. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 평지붕 2층 건물 101호로서 외벽 : 라임스톤 및 세라믹타일 붙임등, 내벽 : 벽지도배 및 타일 붙임, 내부인테리어 마감등 창호 : 시스템창호등의 구조임. 4) 이용상태 숙박시설(휴양콘도미니엄)로 이용중 임. 5) 설비내역 급배수 및 위생설비, 난방설비, 소화전설비등 되어 있는 것으로 탐문조사됨. 6) 토지의 형상 및 이용상태 전반적으로 남동하향 완경사지에 위치한 부정형의 토지를 골프장 및 리조트등의 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 단지내 가로망 정비되어 있으며 진출입로 상태는 보통시 됨. 8) 토지이용계획 및 제한상태 <연화리 509번지 기준> 자연녹지지역, 지구단위계획구역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 관광단지<관광진흥법>, 영농여건불리농지임. 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) ·면적등은 귀제시서류 및 공부등을 기준으로 하였는바 참고하시기 바랍니다. 인근매각물건사례