감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 남동구 구월동 소재 "성리초등학교"남서측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 공동주택및 근린생활시설,업무시설등이 혼재한 지역임. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 가능하고 인근에 버스정류장 소재하여 전반적인 교통사정은 무난함. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 평슬래브지붕 4층건물내 4층 403호로서 - 외벽: 드라이비트등 마감. - 창호: 샤시 마감. 4) 이용상태 다세대주택으로 이용중임. 5) 설비내역 위생및 급배수설비,도시가스설비,소화전설비등 갖추었음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 세장형평지로서 다세대주택부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 북측으로 폭 약12m의 포장도로, 남측으로 폭 약4m의 포장도로에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역,가축사육제한구역,상대보호구역,과밀억제권역. 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임. 인근매각물건사례