감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 미추홀구 주안동 소재 "도화1동행정복지센터" 동측 인근에 위치하며, 주위는 동유형의 공동주택과 로선 상가가 혼재하고 있음. 2) 교통상황 본건까지 차량 출입이 가능하며, 근거리에 버스정류장이 위치하고 경인철도 주안역이 도보권에 위치함. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 평스라브지붕 15층건 중 6층 604호로서 외벽 : 페인트 마감 내벽 : 벽지 마감 등 창호 : 하이샤시 창호 등 4) 이용상태 주거용 오피스텔로 이용중임. 5) 설비내역 위생 및 급.배수시설, 승강기, 소화전, 도시가스시설 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 부정형의 토지로 아파트 및 오피스텔 부지로 이용 중임. 7) 인접 도로상태등 북측으로 중로의 포장도로와 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역, 방화지구, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>. 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임. 인근매각물건사례