감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건 토지는 충청남도 청양군 운곡면 위라리 소재 ""위라1리 마을회관"" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 단독주택 및 자연림 등이 소재하고, 제반 주위환경은 보통시됨. 2) 교통상황 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스 승강장이 소재하는 등 일반적인 교통사정은 보통인 편임. 3) 형태 및 이용상태 기호(1)은 대체로 부정형 완경사지로서 단독주택 건부지로 이용중이며, 기호(3)는 부정형 완경사지로서 전, 주택 부속토지 및 일부 도로 등으로 이용중임. 4) 인접 도로상태 본건기호(1,3) 토지는 지적도상 맹지이나 본건 남동측으로 인접 토지를 통하여 접근 가능함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 토지이용계획확인서상 기호(1,3)은 공히 계획관리지역, 가축사육제한구역(800m이내의 지역){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}임. 6) 제시목록 외의 물건 후첨 ""사진용지"" 및 ""지적 및 건물개황도"" 참고 바람. 7) 공부와의 차이 기호(3) 토지는 공부상 전이나 현황 일부 주택 부속토지 및 일부 도로로 이용중임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 이해관계인의 부재로 임대내역는 미상임. 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 ▷ 기호(2) 건물은 벽돌구조 (철근)콘크리트지붕 1층 건물로서, - 외벽: 치장벽돌 마감 등, - 내벽: 벽지 및 일부 타일 마감 등, - 창호: 새시창호임. 2) 이용상태 단독주택으로 이용중임. 3) 설비내역 기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 태양광발전설비 및 전기설비 등이 되어 있음. 4) 부합물 및 종물 - 별지 ""지적 및 건물개황도"" 및 ""사진용지""와 같이 제시외 건물[기호 ㉠~㉥], 제시외 수목 등[기호 ⓐ,ⓑ] 등이 소재하여 개략적으로 간이실측사정 평가하였음. 5) 공부와의 차이 없음. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 이해관계인의 부재로 임대내역는 미상임. 인근매각물건사례