감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 부산광역시 기장군 일광읍 용천리 소재 상곡마을 남서측 인근에 위치하는 부동산(임야)으로,주위는 자연림,골프장,농경지,단독주택 등으로 형성되어 있으며 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건 까지 소형차량 접근은 가능하나,외곽지역에 위치하여 제반 교통사정은 다소 불편한 편임. 3) 형태 및 이용상태 북동하향 경사지 내 다각형의 토지로서,활잡목이 자생하는 자연림 상태임. 4) 인접 도로상태 본건 북동측으로 폭약3~4미터정도의 포장도로와 접합. 5) 토지이용계획 및 제한상태 자연녹지지역,중로3류(폭 12 ~ 15미터)(저촉) 6) 제시목록 외의 물건 없음 7) 공부와의 차이 없음 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상이며,기타 없음. 인근매각물건사례