감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 양산시 어곡동 소재 "경남외국어고등학교" 서측 인근에 위치하는 토지로서 주위는 중·소규모의 공장, 근린생활시설, 주택, 농경지 등으로 형성되어 있음. 2) 교통상황 본건까지 차량 접근 가능하고 시외곽지역으로 대중교통사정은 다소 불편한 편임. 3) 형태 및 이용상태 남동측 하향 경사지대에 위치한 부정형 토지로서 농경지(묵답)로 이용중임. 4) 인접 도로상태 본건 북서측으로 고저차가 있는 폭 약 3.5미터의 콘크리트 포장도로에 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 준공업지역 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 6) 제시목록 외의 물건 없음. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 가. 임대관계 미상임. 나. 기타사항 없음. 인근매각물건사례