감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 울산광역시 울주군 서생면 대송리 소재 "간절곶" 남서측 인근에 위치하는 토지로서 주변은, 근린생활시설, 주택, 농경지, 임야 등으로 형성된 지역임. 2) 교통상황 본건까지 차량출입 불가능하며 대중교통사정은 보통시됨. 3) 형태 및 이용상태 인접지와 대체로 등고 평탄한 토지로서 묵전 상태임. 4) 인접 도로상태 지적도상 맹지임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 자연녹지지역, 특화경관지구, 가축사육제한구역(2024-06-27)(축종별 제한거리 250m 미만 축종)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2024-06-13) 임. 6) 제시목록 외의 물건 없음. 7) 공부와의 차이 본건 토지는 제시목록상 지목 "답"이나 현황 "묵전" 상태임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 인근매각물건사례