감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 충청남도 아산시 좌부동, 신창면 남성리, 천안시 동남구 목천읍 신계리에 위치하는 부동산으로서 주위는 각급주택, 근린생활시설 등으로 형성된 주거지대로서 제반 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량진출입 가능하며 인근에 버스정류소, 간선도로 등 소재하여 제반 교통상황은 무난함. 3) 건물의 구조 기호(1):철근콘크리트조 평슬래브지붕 15층 건물(사용승인일 1995.11.30), 기호(2,3):철근콘크리트조 슬래브지붕 10층 건물(사용승인일 1995.10.04), 기호(4):철근콘크리트벽식조 스라브지붕 15층 건물(사용승인일 1997.08.05)로서, 외벽: 몰탈위 페인트, 내벽: 벽지붙임, 타일붙임 등, 창호: 샷시창호임. 4) 이용상태 기호(1):아파트(건축물대장 도면상 방3, 거실, 주방, 욕실 등)로 이용중임. 기호(2):아파트(건축물대장 도면상 방3, 주방/식당, 욕실 등)로 이용중임. 기호(3):아파트(건축물대장 도면상 방3, 주방/식당, 거실, 욕실 등)로 이용중임. 기호(3):아파트(건축물대장 도면상 방2, 주방/식당, 욕실 등)로 이용중임. 5) 설비내역 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 도시가스설비, 소화전설비, 승강기 설비 등 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 기호(1):유사 사다리형의 토지로서 아파트부지로 이용중임. 기호(2,3):유사 사다리형의 토지로서 아파트부지로 이용중임. 기호(4):부정형의 토지로서 아파트부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 기호(1):동측 아스콘 포장도로를 이용하며 인접도로의 포장 및 계통의 상태는 보통임. 기호(2,3):남측 아스콘 포장도로를 이용하며 인접도로의 포장 및 계통의 상태는 보통임. 기호(4):남동측 아스콘 포장도로를 이용하며 인접도로의 포장 및 계통의 상태는 보통임. 8) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1):계획관리지역, 가축사육제한구역, 공장설립제한지역임. 기호(2,3):계획관리지역, 가축사육제한지역임. 기호(4):계획관리지역, 주거개발진흥지구, 제2종지구단위계획구역, 중로2류(폭 15m-20m) (접함), 가축사육제한구역, 임업용산지, 준보전산지임. 9) 공부와의 차이 특이사항 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상이며 기타 특이사항 없음. 인근매각물건사례