감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 전라남도 함평군 손불면 학산리 소재 &quot;학산새마을&quot; 남서측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 단독주택 등이 혼재하는 해안 농경지대임. 2) 교통상황 본건 인근까지 제반 차량의 접근이 가능하고, 원거리에 버스정류장이 소재하는 바, 교통여건은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 일련번호 1,2 : 사다리형 평지로서, 전(휴경지)임. 4) 인접 도로상태 일련번호 1,2 : 맹지임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 일련번호 1,2 : 자연환경보전지역, 수산자원보호구역, 가축사육제한구역(상대제한구역(돼지,개,닭,오리,메추리)1000미터)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(상대제한구역(소,말,양,사슴)500미터)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>임. 6) 제시목록 외의 물건 일련번호 1 지상에 제시외건물 ㉠, 제시외구축물 ㉡, 이동식 저온저장고가 소재함. 7) 공부와의 차이 -- 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미 상 임. 인근매각물건사례