감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 부천시 원미구 상동 소재 ‘상미초등학교’ 서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 아파트, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서, 제반 입지여건은 보통시 됨. 2) 교통상황 본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하고 있음. 3) 형태 및 이용상태 2필지 일단의 사다리형 토지로 주상용 건부지로 이용중임. 4) 인접 도로상태 본건은 동측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로와 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1, 3) 토지 공히, 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(상동지구 지구단위계획구역), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(상미초-부천교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(예아뜨유치원-부천교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임. 6) 제시목록 외의 물건 없음. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상으로 기타 사항은 "감정평가액의 산출근거 및 결정 의견- I. 감정평가 개요- 7. 그 밖의 사항" 참고하시기 바람. 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 철근콘크리트조 경사슬라브지붕 3층 건물로서, 외벽: 벽돌치장 마감 및 철판붙임 마감 등, 창호: 샷시 창호임. 2) 건물의 구조 철근콘크리트조 경사슬라브지붕 3층 건물로서, 외벽: 벽돌치장 마감 및 철판붙임 마감 등, 창호: 샷시 창호임. 3) 이용상태 본건은 근린생활시설 및 주택 등으로 이용중임. 4) 이용상태 본건은 근린생활시설 및 주택 등으로 이용중임. 5) 설비내역 본건은 위생설비, 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음. 6) 설비내역 본건은 위생설비, 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음. 7) 부합물 및 종물 후첨 <지적도 및 건물개황도> 참조 바람. 8) 부합물 및 종물 본건 지상에 지적도 및 건물개황도에 표시된 바와 같이 제시외 구축물(㉣, ㉤)이 부합되어 있음. 9) 공부와의 차이 없음. 10) 공부와의 차이 없음. 11) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상으로 기타 사항은 "감정평가액의 산출근거 및 결정 의견- I. 감정평가 개요- 7. 그 밖의 사항" 참고하시기 바람 12) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 인근매각물건사례